九番町ハイツ

  • 愛知県名古屋市港区九番町四丁目

  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
1,399万円
19.3万円/㎡
相場
1,502万円
20.7万円/㎡
1,224
1,409
1,595
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,595万円
19.4万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
九番町ハイツ
1,399万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 72.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,399万円19.3万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2025/09/05999万円13.8万円1階 72.54㎡ 3LDK南
2024/06/16990万円13.6万円4階 72.54㎡ 4DK南
2024/06/08990万円13.6万円4階 72.54㎡ 2LDK-
2024/06/01990万円13.6万円4階 72.54㎡ 3LDK南
2024/01/04900万円14.0万円3階 64.17㎡ 3DK南
2023/12/261,050万円14.5万円4階 72.54㎡ 2LDK南
2023/12/12700万円10.9万円3階 64.17㎡ 3DK南
2023/09/171,080万円14.9万円4階 72.54㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
九番町ハイツ
名古屋市港区九番町四丁目
東海通駅4分 1,399万円19.3万円72.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年44戸RC
2026/01/16ライオンズマンション南陽町
名古屋市港区知多三丁目
港北駅52分 1,199万円17.3万円69.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年53戸RC
2024/11/12真栄マンション当知
名古屋市港区当知四丁目
港北駅31分 1,180万円17.4万円67.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1986年18戸RC
2026/02/10ニューコーポ当知
名古屋市港区当知四丁目
港北駅28分 1,499万円19.5万円76.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1984年60戸SRC
2024/06/26アメニティ当知
名古屋市港区当知四丁目
高畑駅31分 1,580万円18.9万円83.79㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年31戸RC
2025/12/26ライオンズマンション惟信町
名古屋市港区惟信町一丁目
荒子川公園駅22分 1,380万円20.0万円69.14㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年28戸RC
2026/02/22アベニュー正徳
名古屋市港区正徳町三丁目
中島駅5分 1,480万円22.0万円67.28㎡2LDK2階 / 6階建 南1986年16戸RC
2024/03/03パレス神宮寺
名古屋市港区神宮寺二丁目
荒子川公園駅27分 999万円15.5万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年15戸RC
2023/12/25ユニーブル善南町
名古屋市港区善南町
荒子川公園駅15分 1,190万円15.1万円78.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1987年13戸RC
2026/02/09ニューコーポ宝神
名古屋市港区宝神一丁目
稲永駅17分 1,280万円16.1万円79.38㎡4LDK11階 / 12階建 南東1987年71戸SRC
2024/07/19宝・東海橋ハイツ
名古屋市港区新船町二丁目
東海通駅15分 1,280万円18.2万円70.28㎡1LDK2階 / 5階建 南1985年53戸RC
2024/12/04ユーハウス本宮
名古屋市港区本宮町一丁目
東海通駅16分 1,275万円15.7万円81.36㎡1LDK+S4階 / 6階建 南1984年37戸RC
2024/10/07ユーハウス東海橋
名古屋市港区南十一番町二丁目
東海通駅13分 1,180万円14.7万円80.4㎡4LDK7階 / 9階建 南1985年36戸SRC
2026/02/24ニューコーポ東海橋
名古屋市港区津金二丁目
東海通駅9分 1,199万円19.0万円63.18㎡3LDK8階 / 13階建 南1977年91戸SRC
2026/02/24パレス七番町
名古屋市港区七番町二丁目
東海通駅4分 1,360万円19.0万円71.53㎡2LDK5階 / 11階建 南東1979年21戸SRC
2025/09/09ライオンズマンション稲永
名古屋市港区稲永三丁目
稲永駅16分 999万円15.7万円63.53㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年63戸RC
2026/02/03ニューコーポ築地
名古屋市港区港栄四丁目
築地口駅4分 970万円15.4万円63.18㎡2LDK1階 / 12階建 南東1978年79戸SRC
2025/02/21宝マリーンハイツB棟
名古屋市港区港栄三丁目
築地口駅4分 1,099万円16.7万円65.91㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年19戸RC
2025/07/03宝マリーンハイツA棟
名古屋市港区港栄三丁目
築地口駅3分 899万円14.9万円60.46㎡2LDK3階 / 5階建 東1981年12戸RC
2025/06/01宝マリーンハイツC棟
名古屋市港区港栄三丁目
築地口駅3分 1,150万円17.4万円65.91㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年15戸RC
2024/12/08ニューコーポ港楽B棟
名古屋市港区作倉町
港区役所駅7分 1,490万円20.6万円72.21㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年80戸SRC
2026/02/17ニューコーポ港楽A棟
名古屋市港区作倉町
港区役所駅5分 1,399万円19.4万円72.21㎡2LDK8階 / 9階建 南1983年80戸SRC
2024/04/24グレイス築地
名古屋市港区港陽三丁目
築地口駅7分 950万円15.9万円59.93㎡3LDK9階 / 11階建 南東1987年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市港区では60.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は名古屋市港区の平均と比較して1.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市港区
19.0万円/㎡
前年比+60.8%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名九番町ハイツ
所在地愛知県名古屋市港区九番町四丁目
交通名古屋市営名港線東海通駅徒歩4分
築年月1982年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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